감정평가사는 국토교통부에서 주관하고 한국산업인력공단에서 시행하는 자격증으로, 토지, 건물, 기계, 항공기, 유가증권 등의 유무형 재산에 대한 가치를 판정하는 업무를 전문적으로 수행하는 인력을 말합니다. 감정평가사는 변호사, 회계사 등 다른 전문직종에 비해 합격자 수가 매우 적다는 특징이 있습니다. 아래 표에서 보실 수 있듯이 매년 2차시험까지 합격하는 감정평가사의 수는 약 150~180명 수준에 불과한데요. 오늘은 감정평가사 2021년 시험일정과 시험과목 및 합격기준에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
2021년 감정평가사 시험일정
2021년 감정평가사 시험일정은 아래와 같습니다. 1차, 2차 시험 정기접수는 1월 18일 ~ 1월 22일까지 진행되며, 1차 시험은 4월 24일에 실시됩니다. 2차 시험은 8월 7일에 실시되며, 최종합격자는 11월 10일에 발표될 예정입니다. 시험 응시 수수료는 1, 2차 통합으로 40,000원 입니다.
감정평가사 시험과목
감정평가사는 1차, 2차 시험으로 구성되어 있습니다. 1차 시험 1교시에는 민법, 경제학원론, 부동산학원론에 대해서, 2교시에는 감정평가관계법규, 회계학에 대해서 시험을 봅니다. 문항수는 과목별 40문항이며 시험시간은 과목별 40분으로 1교시 120분, 2교시 80분입니다. 2차 시험은 논문형 시험을 진행됩니다. 1교시에는 감정평가실무에 대해서, 2교시에는 감정평가이론, 3교시에는 감정평가 및 보상법규에 대해서 각각 4문항씩 출제됩니다. 시험시간은 과목별 100분입니다.
합격기준은 1차 시험의 경우 영어를 제외한 각 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점이상이면 합격입니다. 2차 시험 또한 각 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상의 기준으로 합격자를 선정하는 것은 1차 시험과 동일하지만, 만일 합격 기준을 넘긴 응시자가 최소 합격인원에 미달할 경우 각 과목 40점 이상인 응시자 중 평균 점수가 높은 사람 순으로 합격자를 결정합니다.
아래는 2020년 31회 감정평가사 1차, 2차 시험 기출문제입니다. 필요하신 분은 다운 받아 공부하실 때 활용하시길 바랍니다.
감정평가사 응시자격
감정평가사는 아래 결격사유에 해당하는 경우에는 시험에 응시할 수 없습니다. 결격사유를 판단하는 기준은 최종합격자 발표일 기준입니다.
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